Сергиево-Посадский городской суд, дело № 2-1346/2026 (Суд общей юрисдикции № 2-1346/2026 от 22.04.2026)

Решение № 2-1346/2026 2-1346/2026(2-7639/2025;)~М-8013/2025 2-7639/2025 М-8013/2025 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-1346/2026 Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) - Гражданское № № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Сергиев Посад Московская область Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи гр. [обезличено], при ведении протокола судебного заседания помощником судьи гр. [обезличено], рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Уточненные требования мотивированы тем, что между ФИО3 и ФИО5 (ранее - ФИО6) ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись за №. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Тимирязевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № После расторжения брака истец и ответчик к соглашению о разделе совместно нажитого имущества, приобретённого в период брака и являющегося общей совместной собственностью, не пришли по нижеследующим обстоятельствам. В период брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 за счёт личных денежных средств были приобретены: земельный участок (кадастровый №; площадь 1000 +/- 22 кв.м), находящийся по адресу: <адрес> категория земельного участка земли сельско-хозяйственного назначения; разрешённое использование: для садоводства; кадастровая стоимость: 659 640 руб. 00 коп.; дата регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ (то есть в период брака); деревянное нежилое здание, используемое в качестве жилого строения (кадастровый №; площадь 72,3 кв.м), находящееся по адресу: <адрес> кадастровая стоимость: 1 825 973 руб. 70 коп.; дата регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ (то есть в период брака); легковой автомобиль <данные изъяты>, рыночная стоимость: 745 000 руб. 00 коп.; дата приобретения: ДД.ММ.ГГГГ (то есть в период брака). Вышеперечисленное имущество было зарегистрировано на имя ответчика ФИО1 (ранее - ФИО12), которая после расторжения брака уклоняется от любых попыток бывшего супруга ФИО3 разрешить вопрос раздела имущества во внесудебном порядке. В связи с чем просит суд разделить совместно нажитое в период брака имущество, а именно земельный участок, деревянное нежилое здание и легковой автомобиль следующим образом: передать в собственность истца ФИО3 земельный участок (кадастровый №; площадь 1000 +/- 22 кв.м), находящийся по адресу: <адрес>; категория з/у земли сельско-хозяйственного назначения; разрешённое использование: для садоводства; кадастровая стоимость: 659 640 руб. 00 коп., с выплатой в пользу ФИО1 (ранее - ФИО12) компенсации в размере 50 %, равной её доле в данном общем имуществе, нажитом в период брака; передать в собственность Истца ФИО3 деревянное нежилое здание используемое в качестве жилого строения (кадастровый №; площадь 72,3 кв.м), находящееся по адресу: <адрес> этажность: 2; год постройки: ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость: 1 825 973 руб. 70 коп., с выплатой в пользу ФИО1 (ранее - ФИО12) компенсации в размере 50 %, равной её доле в данном общем имуществе, нажитом в период брака; передать в собственность ФИО1 (ранее - ФИО12) легковой автомобиль <данные изъяты>, рыночная стоимость: 745 000 руб. 00 коп., с выплатой в пользу ФИО3 компенсации в размере 50 %, равной его доле в данном общем имуществе, нажитом в период брака. Истец по первоначальному иску ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, дополнил, что не возражал против передачи имущества ответчику с выплатой компенсации в размере половины кадастровой стоимости в пользу истца. Ответчик по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части раздела земельного участка, поскольку указанный объект недвижимости приобретался ФИО1 единолично до заключения брака. ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств. Встречные требования мотивированы тем, что ФИО1 как ответчик по первоначальному иску признает факт расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривает право истца по первоначальному иску на раздел имущества, приобретённого в период брака. Однако, встречные требования основаны на фактических и юридических обстоятельствах, которые принципиально меняют правовую квалификацию спорного имущества: Земельный участок был приобретён до брака и не подлежит разделу, дом, построенный на этом участке в период брака, является совместно нажитым имуществом, автомобиль приобретён в браке - также совместно нажитое имущество, однако в своем исковом заявлении ФИО3, не претендует на компенсацию стоимости доли автомобиля, признавая полностью право собственности за ФИО1, поэтому в разделе не участвует. Земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, указанный в исковом заявлении, не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку был приобретен ФИО1 до вступления в брак. Данный факт подтверждается документально: выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и распиской о передаче денежных средств в счет покупки земельного участка у предыдущего владельца, что прямо указывает на начало владения земельным участком ФИО1 Задолго до регистрации брака с ФИО3 При этом государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок хоть и была осуществлена в период брака, однако носит производный (формальный) характер и не изменяет момент возникновения права в ДД.ММ.ГГГГ Сам по себе факт государственной регистрации права собственности в период брака не является безусловным основанием для признания имущества совместно нажитым, что подтверждается правовой позицией Верховного суда РФ. Регистрация в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ не является приобретением в браке, а оформлением ранее существовавшего права. Таким образом, спорный земельный участок не подлежит включению в состав совместно нажитого имущества и не может быть разделен между сторонами, так как является личным имуществом ФИО1 Автомобиль <данные изъяты> используется исключительно ФИО1, с момента его приобретения, находится в ее фактическом владении и пользовании, при этом ФИО3 не возражает против передачи данного имущества в ее собственность, что свидетельствует об отсутствии спора в указанной части. Что касается деревянного строения, то оно было приобретено в период брака и, в силу закона, относится к совместно нажитому имуществу супругов. Вместе с тем, с учетом фактических обстоятельств и возможности реального использования имущества, поскольку между истцом и ответчиком имеются длительные конфликтные отношения, что исключает совместное использование строения, а здание расположено на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве личной собственности (являющемся добрачным имуществом), считает целесообразным прекратить право общедолевой собственности на строение и оставить его в собственности встречного истца с выплатой ответчику денежной компенсации за его долю. Размер компенсации подлежит определению исходя из указанной истцом по первоначальному иску кадастровой стоимости здания (1 825 973 руб. 70 коп.) и размера доли ответчика (50 %), что составляет 912 986 руб. 85 коп. Также, считает необходимым взыскать с истца половину суммы членских взносов, уплаченных ответчиком за земельный участок после расторжения брака. Просит суд признать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, личной собственностью ФИО1 и исключить его из состава совместно нажитого имущества супругов. Признать деревянное нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 72,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом и передать его в собственность ФИО1 с обязательством выплатить ФИО3 50% указанной стоимости в размере 912 986 (девятьсот двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) руб. 85 коп; Отказать ФИО3 в удовлетворении исковых требований, заявленных в первоначальном иске о разделе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 13 260 рублей (половину суммы членских взносов, уплаченных за ДД.ММ.ГГГГ в качестве компенсации за несение расходов на содержание совместно нажитого имущества (жилого дома), расположенного на личном земельном участке. Представитель истца по встречному иску ФИО8 встречные требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика по встречному иску ФИО7 в судебном заседании не возражал против передачи в единоличную собственность ФИО1 дома с компенсацией, определенной во встречном иске соответствующего ? кадастровой стоимости, возражал против взыскания расходов на содержание имущества, возражал против передачи в единоличную собственность истца по встречному иску земельного участка. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО9 заключен брак с присвоением ей фамилии – ФИО14. На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный брак расторгнут. Истцом по первоначальному иску заявлены требования о передаче транспортного средства в единоличную собственность ответчика по первоначальному иску с выплатой ? компенсации рыночной стоимости транспортного средства. Из представленных УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому сведений следует, что собственником транспортного средства <данные изъяты> является ФИО15 Пунктами 1 и 4 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно абзацу 3 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества, суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу (исходя из правил, предусмотренных статьями 34, 36, 37 Семейного Кодекса Российской Федерации), определить доли, причитающиеся каждому из супругов (статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации), и конкретные предметы (объекты) из состава совместно нажитого имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из его интересов. Таким образом, по смыслу действующего семейного законодательства, раздел общего имущества супругов представляет собой раздел этого имущества в натуре, когда каждому из супругов передается в собственность определенное имущество. В случае превышения стоимости переданного имущества причитающейся доли или если раздел конкретных вещей в соответствии с долями не возможен, может быть присуждена компенсация (денежная или иная). Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым и подлежащим определению и установлению по данному делу с учетом заявленных исковых требований, а также приведенных выше норм материального права, регулирующих спорное правоотношение, является выяснение вопроса о наличии или отсутствии оснований для передачи конкретного имущества в единоличную собственность каждому из супругов. В соответствии с ч..2 ст. 34 СК РФ устанавливается, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Таким образом, при разрешении требований о разделе автомобиля, при отсутствии возражений относительно передачи его в собственность ответчику по первоначальному иску, возражений относительно стоимости имущества, суд приходит к выводу о передаче транспортного средства в единоличную собственность ФИО1 с выплатой компенсации ФИО3 в размере ? стоимости определенной в уточненном иске в размере 372500,00 рублей. ? При разрешении первоначальных уточненных требований о признании совместно нажитого имущества супругов земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, его разделе, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части. Из сведений, содержащихся в ЕГРН, следует: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Березняки» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 принята в члены СНТ «Березняки», за ней закреплен земельный участок №, примерной площадью 1000 кв.м. Из представленной в материалы дела расписки следует, что ФИО10 получил денежные средства в сумме 385000,00 рублей за земельный участок № в С.Т. «Березняки» от ФИО16 Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений Семейного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Указанная правовая позиция приведена в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Верховного Суда РФ. Из исследованных доказательств судом усматривается, что спорный земельный участок приобретен ФИО1 до заключения брака с ФИО3, факт регистрации прав на недвижимое имущество в период брака при решении вопроса об отнесении имущества к личному имуществу одного из супругов либо общему имуществу супругов сам по себе не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты. Учитывая, что земельный участок приобретен за 8 лет до заключения брака истца и ответчика, оснований для его включения в совместно нажитое имущество у суда не имеется, встречные исковые требования в части его отнесения к единоличному имуществу ФИО1 подлежат удовлетворению. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ФИО3 в части передачи в собственность ФИО1 дома с выплатой компенсации в размере ? кадастровой стоимости, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части. ФИО1 заявлены требования о взыскании половины членских взносов за земельный участок после расторжения брака. С учётом наличия доказательств несения расходов на оплату членских взносов, принимая во внимание, что на земельном участке расположен дом, бремя содержания которого до раздела имущества возлагалось на обоих супругов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований в данной части. В соответствии со ст. 410 ГК РФ, суд полагает возможным взаимозачет взысканных сумм взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 1 272 226, 85 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств – удовлетворить. Признать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> личной собственностью ФИО2 и исключить его из состава совместного имущества супругов. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом: Передать в единоличную собственность ФИО2 жилое строение, назначение «нежилое», с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> автомобиль <данные изъяты> Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 1 285 486 ( один миллион двести восемьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 85 копеек в счет компенсации ? стоимости автомобиля <данные изъяты> стоимости жилого строения, назначение «нежилое», с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу<адрес> Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 13 260 (тринадцать тысяч двести шестьдесят) рублей, в счет исполненных обязательств уплаченных членских взносов ДД.ММ.ГГГГ Произвести взаимозачет взысканных сумм и обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес><данные изъяты>) выплатить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты> - 1 272 226 (один миллион двести семьдесят две тысячи двести двадцать шесть) рублей 85 копеек в счет денежной компенсации за ? долю совместно нажитого имущества. В удовлетворении требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилое строение с кадастровым номером <данные изъяты> - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области. гр. [обезличено] Козлова Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. гр. [обезличено] Козлова Суд: Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Козлова Анна Алексеевна (судья) (подробнее) Судебная практика по: Раздел имущества при разводе Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов, разделу квартиры с применением норм ст. 38, 39 СК РФ

Публичный судебный акт (обезличен), источник — sudact.ru. Не заменяет текст закона.

Сергиево-Посадский городской суд, дело № 2-1346/2026

Толкуемые статьи