Статья 83 ЖК РФ — действующая редакция

Статья 83

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (В редакции Федерального закона от 06.12.2011 № 395-ФЗ) 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

История изменений статьи

Изменена· ФЗ № 59-ФЗ· от 15.04.2019
Изменена· ФЗ № 60-ФЗ· от 15.04.2019
Изменена· ФЗ № 1-ФЗ· от 22.01.2019
Изменена· ФЗ № 522-ФЗ· от 27.12.2018
Изменена· ФЗ № 558-ФЗ· от 27.12.2018
Изменена· ФЗ № 478-ФЗ· от 25.12.2018
Изменена· ФЗ № 451-ФЗ· от 28.11.2018
Изменена· от 28.11.2018

Толкование и практика11

Суд общей юрисдикции№ 02-12093/2025 от 18.02.2026· упоминается
Нагатинский районный суд, дело № 02-12093/2025
Официальный текст
Суд общей юрисдикции№ 33-11544/2025 от 28.01.2026· упоминается
Пермский краевой суд, дело № 33-11544/2025
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 3 от 08.10.2025· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2025)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 8 октября 2025 г.
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 2 от 12.10.2022· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2022)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12 октября 2022 г.
Официальный текст
Суд общей юрисдикции№ 2-532/2017 от 22.08.2017· упоминается
Барабинский районный суд, дело № 2-532/2017
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 2 от 26.04.2017· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 г.
Официальный текст
Суд общей юрисдикции№ 2-149/2017 от 26.04.2017· упоминается
Озерский городской суд, дело № 2-149/2017
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 1 от 04.03.2015· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1(2015)
Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 марта 2015 года
Официальный текст
Обзор практики ВС РФот 01.09.2014· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь-июль 2014 года
Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 1 сентября 2014 года
Официальный текст
Пленум ВС РФ№ 8 от 29.05.2014· упоминается
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года № 8
О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих
Официальный текст
Пленум ВС РФ№ 14 от 02.07.2009· упоминается
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации
Официальный текст

Разъяснения судов не заменяют текст закона.