Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, дело № 33-994/2026 (Суд общей юрисдикции № 33-994/2026 от 30.03.2026)

Апелляционное определение № 33-994/2026 от 30 марта 2026 г. Суд Ямало-Ненецкого автономного округа (Ямало-Ненецкий автономный округ) - Гражданское КОПИЯ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА гр. дело № 2-487\2026 89RS0004-01-2025-005559-44 судья О.Ю. Шафоростова апелл. дело № 33-994/2026 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Салехард 31 марта 2026 года Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи гр. [обезличено] судей коллегии гр. [обезличено], гр. [обезличено] при секретаре судебного заседания гр. [обезличено] рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по апелляционной жалобе ответчика Администрации г. Новый Уренгой на решение Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 14 января 2026 года, которым постановлено: Иск ФИО1 (ИНН №) удовлетворить частично. Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 35,6 м2, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В удовлетворении требований к ответчику департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (ИНН <***>) - отказать. Заслушав доклад судьи гр. [обезличено], судебная коллегия установила: ФИО1 обратился с иском к Администрации г. Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> – в порядке приватизации. В обоснование требований иска указала, что проживает в жилом помещении по договору социального найма, однако в его приватизации ответчиком отказано по причине отсутствия сведений о его регистрации по месту жительства в период с 3 октября 1989 года по 24 декабря 1999 года. Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше, с которым не согласен ответчик. В апелляционной жалобе представитель Администрации г. Новый Уренгой ФИО2 просит об отмене решения суда и постановлении нового об отказе в удовлетворении требований иска. Указано, что в отсутствие сведений о регистрации по месту жительства не представляется возможным установить, использовал ли гражданин право на приватизацию жилого помещения. В этой связи нарушений прав истца Администрацией г. Новый Уренгой не допущено. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Новый Уренгой. В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте слушания дела стороны извещены посредством электронной почты, истец также телефонограммой. Кроме того, информация о времени и месте слушания дела заблаговременно размещена на сайте суда ЯНАО в сети Интернет. С учетом изложенного судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Как следует из материалов дела, 27 июня 2025 года между МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры <адрес> - на состав семьи два человека, включая ФИО1 - сына (л.д. 15 – 17). 30 сентября 2025 года ФИО1 обратился в Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой с заявлением о приватизации жилого помещения. Решением Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой от 22 октября 2025 года в удовлетворении заявления отказано ввиду невозможности проверить факт неучастия в приватизации иных жилых помещений в период с 3 октября 1989 года по 24 декабря 1999 года по причине отсутствия сведений о регистрации по месту жительства (л.д. 7). Удовлетворяя требования иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пришел к выводу о том, что исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ранее право на приватизацию истцом не использовалось, жилое помещение ФИО1 занимает на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения не установлено. Указанный вывод является верным в силу следующего. В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. По смыслу положений части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (ст. 11 Закона о приватизации). Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 5 постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную либо долевую. Из содержания указанных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации об их применении следует, что необходимым условием для участия гражданина в приватизации жилого помещения является пользование им на условиях социального найма, наличие согласия всех имеющих право на приватизацию жилого помещения, возможность приватизации жилого помещения единожды (за исключением участия в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте). Судом первой инстанции с достоверностью установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, проживает в нем совместно с ФИО3, который от участия в приватизации отказался, ранее право на участие в приватизации жилого помещения не реализовал. Выводы суда подробно мотивированы со ссылкой на имеющиеся в деле доказательства, оснований для их переоценки не имеется. Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции и основаны на несогласии с постановленным решением. При наличии таких оснований для отмены или изменения решения суда не усматривается. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила: Решение Новоуренгойского городского суда от 14 января 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации города Новый Уренгой – без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу с даты принятия и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев с даты принятия мотивированного апелляционного определения. Председательствующий подпись Судьи подписи Мотивированное апелляционное определение изготовлено 1 апреля 2026 года Суд: Суд Ямало-Ненецкого автономного округа (Ямало-Ненецкий автономный округ) (подробнее) Ответчики: Администрация г. Новый Уренгой (подробнее) Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (подробнее) Судьи дела: Акбашева Лариса Юрьевна (судья) (подробнее)

Публичный судебный акт (обезличен), источник — sudact.ru. Не заменяет текст закона.

Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, дело № 33-994/2026

Толкуемые статьи